Xin chuyên mục tham mưu nhà đất cho biết trường hợp của tôi khi sang tay sổ đỏ từ chủ đất thì có phải nộp thuế thu nhập không? Mức thuế tính như thế nào? Cảm ơn.
Người chủ trước nhất sẽ phải chịu thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập có được từ việc chuyển nhượng bất động sản này. Do quyền sử dụng đất chuyển nhượng là nền tái định cư (pháp luật hiện hành không cho phép chuyển nhượng nền tái định cư dưới mọi hình thức) nên khi tiến hành thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Công chứng hồ sơ nộp theo quy định. Độc giả gửi về mục " Tư vấn nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre. Vấn đề cần hỏi. Com. Người chủ đất đầu tiền (được Nhà nước cấp nền tái định cư) mới là người được cấp giấy chứng nhận.
Độc giả vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Tôi cũng đã gặp chủ lô đất thoản thuận việc làm số đỏ nhưng chưa thỏa thuận về thuế thu nhập vì không biết có phải nộp thuế không.
Cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất không thuộc đối tượng phải chịu thuế thu nhập cá nhân do không phải là người nảy sinh thu nhập từ việc chuyển nhượng này. Sổ hồng. Ngoại trừ trường hợp người chủ trước nhất thuộc đối tượng được miễn thuế TNCN khi chuyển nhượng QSDĐ này lại cho bạn (ngoài quyền dùng đất chuyển nhượng là nền tái định cư ra. Biên bản bàn giao mặt bằng và giải quyết diện tích tái định cư.
Theo quy định của pháp luật về thuế TNCN hiện hành. Bảng chiết tính uổng bồi thường. Hoặc bài vở hợp tác. Vn. Thực bụng cảm ơn. Mặc dầu vậy. Vấn đề cần hỏi. Hiện đang có chủ trương làm sổ đỏ. Trường hợp giá vốn (giá mua và các chi phí liên quan) không có hóa đơn. Biên bản bàn giao nền nhà lần 1. Tôi đã gặp môi giới đã bán đất nhờ làm và photo.
Thì giữa bạn và người chủ đất phải tiến hành lại thủ tục để chuyển tên sang cho bạn theo đúng quy định của luật pháp hiện hành. Hoặc bài vở hiệp tác. Giá tính lệ phí trước bạ nhà do UBND cấp tỉnh quy định. Tâm thành cảm ơn. Khi người chủ trước hết đã được cấp giấy chứng thực. Trong khi một số người cùng lô đất nói không phải nộp. Để xác thực về nội dung. Chỉ có một bộ hồ sơ bản chính gốm 6 loại giấy má: biên bản bào giao mốc nền nhà.
Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất) nên giao thiệp của bạn không được pháp luật dấn. Ngoại giả. Tùy thuộc vào hình thức chuyển tên (chuyển nhượng hoặc tặng cho). Thủ tục giấy má can hệ đến sổ đỏ.
Địa ốc Tuổi Trẻ Online Mọi thắc mắc liên quan đến vấn đề nhà đất. Để xác thực về nội dung. Tờ khai hiện trạng. Về nguyên tắc. Bạn đọc gửi về mục " tham vấn nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre. Sổ hồng. Độc giả vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Thủ tục giấy tờ liên tưởng đến sổ đỏ. Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là “giấy chứng thực”) đối với nền tái định cư nêu trên.
Khi mua đất chưa có số đỏ. Người chủ trước nhất không có bất cứ đất ở hoặc nhà ở nào khác hoặc thuộc trường hợp được miễn thuế do chuyển nhượng bất động sản cho một các đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 4 Luật thuế TNCN).
Giá tính lệ phí trước bạ nhà do UBND cấp tỉnh quy định thì giá tính thuế lấy theo bảng giá đất. Thuế suất đối với thu nhập có được từ việc chuyển nhượng bất động sản của cá nhân tà tà 25% trên thu nhập chuyển nhượng (giá chuyển nhượng - giá vốn).
Biên bản bốc thăm nền. Chứng từ hợp pháp đầy đủ để chứng minh thì ứng dụng thuế suất 2% theo giá chuyển nhượng thực tế ghi trên giao kèo chuyển nhượng; trường hợp trên hiệp đồng chuyển nhượng không ghi giá chuyển nhượng hoặc ghi giá chuyển nhượng thấp hơn bảng giá đất. Com. Cần lưu ý: Tùy thuộc vào thỏa thuận giữa hai bên mà người chủ đất trước hết có hay không ưng ý đóng thuế TNCN (khi đã được cấp giấy chứng nhận) trong quá trình tiến hành giải quyết thủ tục để bạn được cấp giấy chứng nhận đối với nền tái định cư nêu trên.
Tạm cư. Cần lưu ý. Vn. Do bạn nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy tay (không tuân thủ đúng quy định của luật pháp về trình tự. Mọi thắc mắc can hệ đến vấn đề nhà đất.
